2018年05月31日

孕前吃太多甜食不利胎兒發育

  女性大多是喜歡吃甜食的,不過如果你有了懷孕的打算,還是改變一下自己的飲食習慣吧,因為這不利於懷孕後的母嬰健康。孕前的營養飲食對於孕期的健康有著巨大的影響,而如果在懷孕之前攝取太多糖分,對胎兒發育是不利的。所以孕前不要吃太多甜食。要注意懷孕初期 葉酸的攝取量

  孕前不要吃太多甜食

  糖在人體內的代謝會大量消耗鈣,而孕期鈣的缺乏,會影響胎兒牙齒、骨骼的發育。另一方面,孕婦在妊娠期腎排糖功能可有不同程度的降低,如果血糖過高就會加重孕婦的腎髒負擔,不利孕期保健。大量醫學研究表明,攝入過多的糖分會削弱人體的免疫力,使孕婦機體抗病力降低,易受病菌、病毒感染,不利優生。今天私心來個Bio oil review,不少的女性在懷孕是都會有妊娠紋或色斑的煩惱,要用天然淡斑方法同時減淡消除妊娠紋我會推薦Kneipp這款Bio oil,它是天然純正精油養護品牌,以純植物油為基礎,絕對安全無害,懷孕或哺乳的媽媽都能用。

  懷孕前,夫妻雙方尤其女方,若經常食用高糖食物,常常可能引起糖代謝紊亂,甚至成為潛在的糖尿病患者;懷孕後,由於孕婦體內胎兒的需要,孕婦攝入量增加或繼續維持懷孕前的飲食結構,則極易出現孕期糖尿病。孕期糖尿病不僅危害孕婦本人的健康,更重要是危及孕婦體內胎兒的健康發育和成長,並易出現早產、流產或死胎。孕婦攝入過分的糖,寶寶出生後,孕婦成為典型的糖尿病患者,而寶寶可能是巨大兒或大腦發育障礙患者,這就影響寶寶的健康成長。因此,准備懷孕的婦女應減少糖的攝入。

  為什麼懷孕之前不應該吃太多甜食呢?因為糖分的代謝會消耗鈣質,很容易造成孕期鈣質缺乏,這對於胎兒的骨骼發育是很不利的,而胎兒的骨骼發育是整個身體發育的基礎。而且糖分還會削弱人體免疫力,這對於優生無疑也是有害的。小資女按摩油推薦❤Kneipp 香港大賣的精油 review~比心比心❤
  
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Posted by 霧裡看星星 at 13:21Comments(0)財經生活

2018年05月21日

嫁娶择日要论

  嫁娶之法,玉历碎金赋详矣,兹陈数言以备选择:选日宜二造吉禄贵拱亲,夫星当令,天嗣通根,配合三奇、互贵、合格成局则吉也。宜岁德、天月德、合不将,季分、益后、四相、续世吉期,三合、五、六合、麒麟、凤凰等吉日。忌月厌、往亡、四离绝、刑、冲、破、害、周堂值夫妇等凶日。下至俗杀如红沙、披麻、受死、流霞等之类,能尽避更吉準確地店鋪人流統計,靈活地調節流量統計模式。

  择日之女命行嫁大利月

  正七迎鸡兔,二八虎合猴,三九蛇共猪,四十龙合狗,牛羊五十一,鼠马六十二。阳前阴后一吉辰,正七首子及媒人,二八月妨翁与姑,三九女之父母身,四十乃妨夫主身,五十一月妨自身,子午寅申辰戍顺,丑未卯酉巳亥逆。首句“阳前阴后一吉辰”,如女命子年,生子乃阳,年前是丑,丑乃十二月,当用十二月为的,此乃古理。如十二月诸多妨碍,无上吉日,只可从权便择六月吉日用。

  择日之男命禁婚年

  不宜娶亲,如男命用子年娶亲,忌本身属蛇。子年禁蛇相,丑年禁马相,寅年禁羊相,卯年禁猴相,辰年禁鸡相,巳年禁狗相,午年禁猪相,未年禁鼠相,申年禁丑相,酉年禁虎相,戍年禁兔相,亥年禁辰相。男娶婚所忌者,当年太岁前五相是也。

  择日之女命禁婚年

  不宜出闺。如女命用子年行嫁,忌本身属兔。子年忌兔相,丑年忌虎相,寅年忌牛相,卯年忌鼠相,辰年忌猪相,巳年忌狗相,午年忌鸡相,未年忌猴相,申年忌羊相,酉年忌马相,戍年忌蛇相,亥年忌龙相。起法:每从卯上起子,逆数到本年太岁止,遇何属相,即是忌婚,不宜出闺康泰提供中國高鐵沿路旅遊團, 帶你參觀福建廈門等地。我們設有賞花行程、溫泉之旅及鐵路遊等不同系列, 可以適合想短線出走放鬆一下的你。景點包括華安土樓、鼓浪嶼、五緣灣濕地公園等, 更會入住盛之鄉溫泉度假村。立即進入了解更多優惠!。

  择日之女命行嫁忌日

  女命嫁日,犯当梁、勾绞星。假令女命子相,即从子上起建,顺数到卯位,是平,为当梁,数到酉位,是收,为勾绞,忌卯酉二日,不可用。丑相忌辰戌二日,寅相忌巳亥二日,卯相忌子午二日,辰相忌丑未二日,巳相忌寅申二日,午相忌卯酉二日,未相忌辰戌二日,申相忌巳亥二日,酉相忌子午二日,戍相忌丑未二日,亥相忌寅申二日,以上为女命行嫁忌日,择日宜慎记之。

  择日之娶送女客忌三相

  申子辰年蛇鸡牛,巳酉丑年虎马狗,寅午戍年猪兔羊,亥卯未年龙鼠猴。如女命属龙,即辰年,生辰前一数巳,五数酉,九数丑,所以忌蛇、鸡、牛。《通书》云:太岁门前一五九,未解明日×××。凡择日多有用本年娶亲,太岁论岂不错误,原是女命本生年,太岁一五九方是。

  嫁娶择日之上下车轿方

  寅卯辰女面向西,巳午未女面向北。申酉戍女面向东,亥子丑女面向南。宜背本年。如遇五鬼、死门、在北方,或迎喜神亦可。

  嫁娶择日之安床坐帐方

  寅卯辰女,北房西间,南房东间,坐丙向壬。巳午未女,东房北间,西房南间,坐庚向甲。申酉戍女,北房西间,南房东间,坐壬向丙。亥子丑女,东房北间,西房南间,坐甲向庚。

  择日之诸日起吉时歌

  寅申须加子,卯酉却居寅,辰戍龙位上,巳亥午上存,子午临申地,丑未戍相寻。青龙明堂与天刑,朱雀金匮天德神,白虎玉堂天牢黑,玄武司命共勾陈。如寅申日,子是青龙,丑是明堂,寅是天刑,卯是朱雀,辰是金匮,数至亥是勾陈,余可仿此。青龙、明堂、金匮、天德、玉堂、司命,皆吉时,其余皆凶时,不可用星級大妗姐華姨策劃不僅包括了新人們最為在意的結婚吉日,而且在婚禮統籌服務當中就有婚期、酒店、以及酒席,甚至是婚禮現場佈置。
  
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Posted by 霧裡看星星 at 16:59Comments(0)健康養生

2018年04月23日

正確洗臉 辦公MM的美容課

  電梯、中央空調、有專人打掃的衛生間……工作在寫字樓裏的女孩看上去真是幸福。但是,當你臉上的皮膚被中央空調調理得越來越幹燥,當深藏不露的黑色素因了化學塗料、電腦輻射等等不良物質的刺激而“浮出水面”的時候,你會覺得坐寫字樓實在是一種不幸。Dream beauty pro一直秉承着宗旨就是唔hard sell,以心待客,讓客戶能夠心情愉快的進行脫毛.

  怎麼辦?難道真的無法可想了嗎?其實,辦公室小姐的皮膚最大的敵人是幹燥和汙染,只要你采取相應的防護措施,注意皮膚的清潔,補水和修護,便可以令肌膚保持在最佳狀態。

  清潔不管是清晨起床還是下班回家,你最不能忽略的就是洗臉。不要以為洗臉是很簡單的一件事情,要想讓你的血液循環更快,加速有害物質的排解,就必須掌握一套正確的洗臉方法。在這裏教給你一套最適合你的洗臉方法,具體程序如下:

  1.將浸過熱水的毛巾(水溫以稍有點燙手為宜),輕輕蓋在臉上(當然如果臉上有彩妝,就要先用卸妝液卸妝),用手指將毛巾輕輕往下壓,令毛巾貼緊面部和眼部皮膚,讓毛巾上的熱氣停留約30秒,以促進臉部的血液循環。

  2.洗臉的時候,以繞圓圈的手勢,用指腹輕輕地按摩清洗。

  用毛巾吸幹面部水分,舀一匙食鹽,倒在手心,加點熱水化成濃濃的溶液,再將溶液像抹洗面奶似的遍抹面部(眼部除外),輕輕劃圈按摩(手上的力度一定要輕,因為有些食鹽結晶可能沒充分溶解,用力稍大就會搓傷皮膚),30秒後用清水洗淨。油性皮膚和每天化妝的人可以每天都用食鹽洗面,幹性和中性皮膚者則隔一兩天洗一次,洗完之後,你會發現你的面部異常幹淨清爽,而且食鹽還能令你的皮膚變得細膩光潔。Dream beauty pro脫毛$333, 真係好震驚好唔好! 經過一個月, 可以出文啦.

  3.潔面程序完成後,以拍打的方式上化妝水,全臉均勻拍打約100下,不但可促進血液循環,還能使肌膚光滑有彈性,不必擔心地心引力來拜訪。

  4.化妝水敷過之後,還應選擇有保濕或是美容作用的精華液,幫助臉蛋補給抵抗幹燥的營養劑。

  5.最後擦上乳液,乳液也應是滋潤度高的乳霜。

  天冷的時候,用熱水清潔完面部,應再用涼水潑臉,以收縮毛孔;天熱的時候,還可適當加些冰塊。不過如果你一直習慣用熱水洗臉,就應循序漸進,逐漸降低水溫,冰塊也不宜加多,否則會對脆弱的毛細血管造成傷害,令臉上出現難看的“高原臉”(紅一塊白一塊)。倘若你的皮膚比較薄,涼水就不太適合你,你可以在潔面後,多用點有收縮毛孔作用的爽膚水,在毛孔較大的地方(比如鼻子四周)多按幾下。

  或者用一只小小的旅行用乳液瓶事先裝些爽膚水冰在冰箱的冷藏室裏,要用時,就從冰箱裏拿出來均勻地噴在臉上,記住,千萬不要噴多了!Dream beauty pro 激光脫毛的原理大家一直很好奇,那麼究竟是怎樣達到安全又快捷的脫毛效果呢?
  
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Posted by 霧裡看星星 at 16:52Comments(0)健康養生

2018年04月10日

怎样才能买到一双合脚又健康的好鞋呢?

  面对商店里琳琅满目的鞋子,怎样才能买到一双既合脚又能保证脚健康的合脚鞋呢?如果了解以下几个问题,您就可以买到一双称心如意的“好鞋”乾 眼 症的治療方式很多,用滴眼液這是絕大多數人都會採取的一種做法,當出現眼乾嚴重的時候,還是用傳統滴眼藥水方式來進行療效治療,那會造成青光眼和白內障,就需要採用光脈衝乾眼來進行治療了。。

  问题一:什么样的鞋才合脚?

  所谓合脚的鞋,应该包括两个方面,一是大小合适,二是结构合适。大小合适是指鞋既不能太大,也不能太小。鞋太大,脚在里面得不到充分的固定,来回摩擦容易造成损伤;鞋太小,会对脚的各个部位造成挤压,从而产生物理伤害。比较合适鞋的大小应该是最长的脚趾尖和鞋尖内侧边缘间有1厘米的间隙,也就是脚趾与鞋尖应留有一横指的距离。结构合适是指鞋的各个组成部分设计和选材合理。比如鞋面,应该选择透气性好的材料,否则容易捂脚、臭脚。鞋底,应该选择有弹性的材料。鞋的设计应重视对足弓的支撑。普利膚軟膏可以消滅各種皮膚真菌感染症狀,包括體癬、股癬同汗斑等皮膚問題!

  问题二:什么样的鞋是“好鞋”?

  一双好鞋,从技术上应该满足以下这些条件:鞋的顶面要足够舒适,柔软透气;鞋的前端要宽松,对脚趾没有挤压;鞋前帮与中帮结合部要有弹性能被弯曲,便于行走时前脚掌蹬地推进活动;鞋子的中后部和底面要足够坚固,对足弓有良好支撑;鞋底至鞋跟要呈圆滑流线弧形,这样便于均匀分布承重脚底的压力。

  根据用途不同,也应该选择不同功能的鞋。我们在准备登山前,应该买专用的登山靴,而不是买一双跑步鞋或者商务皮鞋;如果要去雪地,应该选择鞋面防水、透气又保暖,鞋底还能防滑的雪地靴。

  问题三:什么时间去买鞋?

  第一,最好在下午3点到6点去买鞋,因为经过一天行走,脚部在此时会略微膨胀,如果这时所选的尺码不觉得小,那么一天中其他时间穿着也没问题。

  第二,别坐着选鞋。购买鞋子不仅要看鞋子的长度及宽度是否合适,鞋子内部空间大小也很重要。穿上新鞋子后一定要走走、跑跑、跳跳;如果是有鞋带的鞋子,就应该系紧鞋带后再试,看看挤不挤脚,磨不磨脚。普利膚軟膏可以消滅各種皮膚真菌感染症狀,包括體癬、股癬同汗斑等皮膚問題!

  第三,不能只试一只鞋。大概有2/3的人两只脚不一样大,试鞋时两只脚都要穿,最后按照脚大的鞋码选鞋。

  第四,新鞋磨脚最好不选。有的鞋子里面存在较厚的商标,各部分结合处的缝线较粗糙,脚踝部皮革过硬没有弹性。这些硬伤不会因为穿着时间延长而消失,反而是穿的时间越长,对脚的损害越大。

  第五,不要贪图便宜买假劣鞋。很多人追求新潮,但不舍得花钱买正品鞋。殊不知,“一分钱一分货”。假劣鞋加工者为了压低成本,只会生产外观和真鞋类似的鞋,而不可能选用真鞋使用的优质面料,更不可能使用真鞋特有的尖端技术。长期穿着假劣鞋,可能对脚造成不可挽回的损伤。普利膚軟膏可以消滅各種皮膚真菌感染症狀,包括體癬、股癬同汗斑等皮膚問題!
  
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Posted by 霧裡看星星 at 18:03Comments(0)生活家居

2018年03月22日

别再说宝宝习惯奶睡、夜奶难断!

  然而,看似一时治愈了宝宝的好方法,实际上却对宝宝的身体健康埋下了隐患。比如:

  龋齿

  长期奶睡、吃夜奶的宝宝,尤其是已经萌牙的宝宝很容易患龋齿。三度懷孕嘅靚媽一早就選用咗Glysomed Baby嬰兒天然洋甘菊防敏護理系列為小朋友們提供最貼身呵護!

  因为很多宝宝吃完奶后就睡了,家长也没有喂奶后帮宝宝清洁口腔的习惯,进而导致细菌繁衍、残留的奶渍滞留口腔,导致宝宝的牙齿渐渐被腐蚀掉,从而引起龋齿。这不仅不利于宝宝口腔的健康还会影响宝宝的咀嚼,甚至会影响恒牙的发育,因为乳牙的损害和过早脱落会造成牙根的使用过度,那么在此基础上长出的恒牙也不会牢固。

  详情戳☞「这个坏习惯每天都在腐蚀着宝宝的牙齿…」了解更多关于龋齿的知识。

  过度喂养

  频繁奶睡、吃夜奶的宝宝很容易过度喂养,因为宝宝哭闹并非都是因为饿了。而在夜晚宝宝和宝妈都睡得迷迷糊糊的情况下更是难以把控,任由宝宝吃个不停,从而导致宝宝的体重迅速增加,导致肥胖。

  要知道,肥胖不仅仅是体重的问题,更会影响宝宝的消化和吸收,引起大脑早衰,导致智力低下。还会增加日后罹患其他非传染性疾病的风险,如:高血压、非胰岛素依赖型糖尿病、冠心病、中风等。

  详情戳☞「过度喂养的可怕后果你真的承受不起…」了解更多关于过度喂养的危害。

  当然,这不仅仅是宝宝的坏习惯,更是家长一度迁就的结果。因为但凡宝宝哭了、醒了、闹人了,宝妈就不自觉得给宝宝喂奶,时间长了,宝宝自然认为哭了、闹人了、醒了就可以吃奶。

  那么

  如何改掉这个坏习惯?

  1

  建立新的安抚方式

  家长最常用的哄睡三大招就是:奶、抱、摇,而这三种方式恰恰都是最累人的。因此想要戒掉奶睡,首先要建立一个新的安抚方式。

  比如:轻柔地抚摸宝宝的背部,摸摸宝宝的小脑袋,或者是握着宝宝的小手。让宝宝躺在你的身边,听听你的呼吸和心跳声,这会使宝宝感到很有安全感。以及轻轻哼上一首摇篮曲,讲个小故事,都是很好的安抚方式。孕婦需進食葉酸食物,維他命及DHA,支持胎兒健康地發展。通過進食懷孕營養補充品,可幫助孕婦補充因孕吐或工作太忙而攝取不足的營養。醫生亦建議孕婦不需過度緊張,只要保持心情愉快,便可舒緩孕吐,有助營養吸收,讓胎兒健康地成長。

  2

  培养入睡流程

  看到奶瓶,端起小碗宝宝就知道是该吃饭了,这是一种条件反射。因此家长也要培养宝宝的入睡反射,比如:拉上窗帘、关了灯、躺在床上、闭着眼等等…帮助宝宝形成规律,那么当这些入睡“信号”出现时,宝宝的身体就会产生相应的反射,告诉他/她“我要睡觉了!”

  3

  把握入睡时机

  当宝宝刚刚出现“犯困”迹象时,如:眼神呆滞、动作变慢、突然变得安静、对周围事物不再有原来的兴趣、身体变软,都是最佳的哄睡时机。这个时候采用初级的安抚方式也能达到很好的效果。

  但当宝宝开始打哈欠、想喝奶、“只要妈妈”的情况多起来了,就说明宝宝已经困过头了。这时的宝宝不止是情绪问题 ,感官和身体都达到了非常疲惫的程度,很难再帮助宝宝进行放松和哄睡了。所以把握入睡时机很重要!

  4

  断掉夜奶

  从生理机能上来说,6个月以上的宝宝就已具备了夜间断奶的合适条件,所以宝宝6个月之后,宝妈就可以着手开始断夜奶了。

  至于如何断夜奶?家长可以调整给宝宝喂奶的时间,每次提前和推迟在半小时为宜。比如:逐步将凌晨3-4点的奶延迟到凌晨4-5点。再将夜晚11点的奶逐渐提前在前半夜10点左右,以此类推。

  如果宝宝夜晚醒来不睡闹人,可以给宝宝喂点水喝,不要直接喂奶。放心,这样不会饿到宝宝的,只要白天吃得好、吃得饱就行!

  详情可以戳☞「怎样才能让宝宝不吃夜奶好好睡觉?其实方法很简单!」了解更多断夜奶的小方法。

  很多家长都抱怨宝宝夜奶难断,宝宝贪恋母乳……事实上,当宝宝逐渐长大,睡眠能力和安抚能力都已发展起来了,家长就应该着手去引导宝宝改掉这些坏习惯,而不是一边抱怨一边纵容。孕婦需進食葉酸食物,維他命及DHA,支持胎兒健康地發展。通過進食懷孕營養補充品,可幫助孕婦補充因孕吐或工作太忙而攝取不足的營養。醫生亦建議孕婦不需過度緊張,只要保持心情愉快,便可舒緩孕吐,有助營養吸收,讓胎兒健康地成長。
  
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Posted by 霧裡看星星 at 16:43Comments(0)健康養生

2018年03月19日

如何自己动手制作一个靠谱的PM2.5检测仪

  网上买一个PM2.5需要好几百,太贵了,贫穷限制了我的想象,刚好最近国内Micropython火的不行,从网上发现了一个Micropython的开发板——TPYBoard,正好用Micropython编辑,我就自己动手做了一个简单的PM2.5检测仪,妈妈再也不用担心我的健康啦。下面我带大家自己动手制作一个简单精确的pm2.5检测仪數碼通寬頻,唔單止可以按你需要,提供家居光纖1000、500、100既計劃,仲幫你諗埋出街上網,加送全港過11,000個WiFi熱點,畀你係屋企上網又得,出街上網又得,隨時隨地上網打機、煲劇無問題,現時網上登記仲有8折優惠添!


  材料准备

  TPYBoard v102开发板1块

  5110显示屏或者oled显示屏1块

  杜邦线若干

  TPYBoard v102

  PM2.5粉尘传感器工作原理

  PM2.5粉尘传感器

  PM2.5粉尘传感器的工作原理是根据光的散射原理来开发的,微粒和分子在光的照射下会产生光的散射现象,与此同时,还吸收部分照射光的能量SmarTone iPhone 超貼心智能手機計劃!揀選64GB 容量唔單止享有「零機價」出機,更有超值合約回贈優惠,轉台免行政費仲加送 4GB 流量 FUP 無限數據。。

  当一束平行单色光入射到被测颗粒场时,会受到颗粒周围散射和吸收的影响,光强将被衰减。如此一来便可求得入射光通过待测浓度场的相对衰减率。而相对衰减率的大小基本上能线性反应待测场灰尘的相对浓度。光强的大小和经光电转换的电信号强弱成正比,通过测得电信号就可以求得相对衰减率,进而就可以测定待测场里灰尘的浓度。在传感器的中间有一个洞,这个洞可以让空气在里面流通。在洞的两个边缘 ,一面安装有一个激光发射器,另一面安装有激光接收器。这样一来,空气流过这个小洞,空气里的颗粒物呢就会挡住激光,从而产生散射,另一面的接收器,是依据接收到的激光强度来发出不同的信号的(其实就是输出不同的电压值)。这样一来,空气里的颗粒物越多,输出的电压越高,颗粒物越少,输出的电压越低。

  内部结构如图内部结构仿真图所示:

  PM2.5粉尘传感器传感器数据处理

  上面说了传感器的原理,接下来就说说它传出来的信号和对于接收到的信号的计算吧。

  这个传感器的输出数据是靠串口进行传输的,传感器会通过串口每10ms不到(一般3~4ms)发送一个数据,数据的类型大致是个“0X00”这样的16进制的数据。每次的数据会以“0XAA”作为起始端,以“0XFF”作为结束端。共7个数据位,7个数据位中包含了起始位,结束位,数据高位,数据低位,数据高校验位,数据低校验位和校验位(校验位是怎样计算出来的,下面会讲到)。数据格式大致如下SmarTone 上網服務讓用戶們享受更多的精神生活,大家都知道網絡上無所不有,只要想瞭解的問題只需要上網查詢就可以得到準確的答案。:

  其中校验位长度=Vout(H)+Vout(L)+Vref(H)+Vref(L)的长度。

  数据的组成一共是有7个数据位,但是只有Vout(H)和Vout(L)这两个数据才是我们真正所需要的。我们需要依照这两个数据算出来串口输出的数字数据,从而通过数模转换公式来计算出输出的电压。进一步的通过比例系数计算出空气中颗粒物的数量。下面来说一下怎么计算。

  传感器输出的数据分为高位和低位,其中呢Vout(H)为高位,Vout(L)为低位。因为串口传进来的Vout(H)和Vout(L)是16进制的,第一步先转化成10进制的(这个大家都会,不多说了)。然后根据这两个输出值的10进制数计算出串口输出数值的电压。

  公式如下(其中Vout(H)和Vout(L)是已转化为10进制的):

  Vout=(Vout(H)*256+Vout(L))/1024*5

  这样就算出来了他输出出来的电压了,再根据比例系数A,就可以计算出空气中的颗粒物的值了。(A的值一般是在800到1000,具体的数值还要根据你买到的传感器的精度,准确度和误差值进行确定。我现在用的是800。)

  PM2.5检测仪整体接线方法

  下面我们将PM2.5粉尘传感器和5110显示屏与PTYBoard连接起来:

  硬件接线图

  5110显示屏 TPYBOAR PM2.5粉尘传感器 RST Y10 CE Y11 DC Y9 DIN X8 CLK X6 VCC 3v3 BL Y12 GND GND X4 RX VIN VCC GND GND 运行测试

  接线ok后,导入font.py文件和upcd8544.py文件(主要用于驱动5110显示数据),可以到

  http://www.tpyboard.com/support/studyexample14/206.html下载来用,再运行main.py即可看到当前的空气质量等级以及PM2.5的浓度值了數碼通月費計劃點止重量級極速數據,無限數據任用同超多通話分鐘咁簡單啊?宜家加入數碼通HK$518月費計劃就可以用HK$0機價出新機。。
  
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Posted by 霧裡看星星 at 12:26Comments(0)生活家居

2018年03月02日

財案後頭炮 MALIBU低價7.4%推

  香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 財政預算案公佈後,狗年新盤隨即起動。面對今年日出康城站的新盤供應多達六千多夥,會德豐地產昨公佈以略低於同區新盤價7.4%推出將軍澳日出康城MALIBU 首批320夥,平均呎價18,276元,扣除最高折扣21.5%,折實平均呎價14,347元,一房折實入場536.1萬元。發展商為首置客推出可細分多期的付款計劃及為三房或以上買家推出樓價兩成的二按計劃願景村 探索四十是香港擁有獨特的教學理念,那就是通過人生課程讓每一個學生匯聚在一起。每個人都是獨立的個體,我們可以分享自己的經驗,讓老師指引我們,發現我們性格上的不足,從而完善自己的。。

  會德豐地產常務董事黃光耀形容是「衝動入市價」,與同區新盤推售中呎價有一定折讓,最高折扣率亦比系內樓盤只有18%至19%為高,集團開價一向較貼市或具少少折讓,希望可以吸引用家以至投資聚焦該盤。他稱,該盤設於尖沙咀港威大廈的示範單位將於今日開放予公眾參觀及開始收票,視乎收票情況決定首批開售時間,最快下周開售,並會有大手客安排,最多可購4夥。

  加推有8%至10%加價空間

  黃光耀表示,MALIBU首批320夥分佈於第2及3座,單位實用面積367至801方呎,包括一房至三房,定價由682.9 萬1,587.3萬元,平均呎價18,276元,最高折扣21.5%,折實價536.1萬至1,246.1萬元,折實平均呎價14,347元,以訂價計市值約32.11億元。他指,該盤首批定價參考同區推售物業,例如晉海II最近成交折實呎價約15,500元,因而有一定折讓,認為可吸引其他區買家進駐該區,相信未來加推有8%至10%加價空間。

  他指出,MALIBU共有1,600夥,60%單位望海景,集團會分階段推售,首階段集中推售第2及3座,合共1,088夥。該盤設有五項付款方法,包括即供付款120日獲減樓價8%,首置現金優惠付款計劃獲減樓價8%;360日現金優惠計劃獲減樓價6%;建築期付款獲減樓價2%;及發展商向購入三房或以上買家提供最高樓價兩成的二按計劃,獲減樓價1%。

  MALIBU首批折實平均呎價較新地去年10月推出同區晉海II首批折實平均呎價14,598元輕微低2%,相比晉海II最近成交折實呎價約15,500元低7.4%,但比同區二手呎價高20%願景村 香港擁有獨特的教學理念,那就是通過人生課程讓每一個學生匯聚在一起。每個人都是獨立的個體,我們可以分享自己的經驗,讓老師指引我們,發現我們性格上的不足,從而完善自己的。。

  美聯:同區二手交投料急跌

  美聯物業董事陳光明表示,將軍澳區新盤承接力向來不俗,是次MALIBU首批價錢貼近鄰近之新盤貨尾,部分單位更低於二手,反映首批單位甚具競爭力,料搶去市場大批購買力,短期將軍澳一帶二手交投或下跌約30%。

  他指出,MALIBU單位種類多元化,1房單位包括3B座7樓E室,折實售價約536.1萬元、另2B座7樓E室2房戶折實約646.7萬元,較現時鄰近新盤同類單位售價有所折讓;而3房單位如2A座7樓B室,面積649方呎,折實樓價827.1萬,折實呎價僅12,744元。據美聯物業分行資料顯示,該行新近促成首都2座右翼極高層C室3房戶成交,實用面積679方呎,成交價約875萬元,實用呎價約12,887元,反映MALIBU價格甚具競爭力。

  中原:本月樓市將重拾旺勢

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,MALIBU首批定價屬市場預期之內,加上發展商為首批單位提供多種優惠,料首批單位可錄得理想反應。他指,農曆新年氣氛已過,財政預算案亦未有對樓市施加新措施,相信3月份樓市將重拾1月份的旺勢,發展商亦會把握旺市,積極推盤,料3月份一手成交量可達1,500宗願景村 香港擁有獨特的教學理念,那就是通過人生課程讓每一個學生匯聚在一起。每個人都是獨立的個體,我們可以分享自己的經驗,讓老師指引我們,發現我們性格上的不足,從而完善自己的。。
  


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2018年02月27日

如何美白牙齒?8種食物還你皓齒

  如何美白牙齒?擁有一口美麗亮白的牙齒對於擁有迷人的微笑非常重要。牙齒的美白可以去牙科醫院去洗牙,還有些可以美白牙齒的健康的食物依照指示每日使用舒適達 Sensodyne 牙膏有效紓緩牙齒敏感,提供持續每天24小時嘅長效保護, 可以舒適達到想食就食嘅心願,放心享用美食喇。

  如何美白牙齒?

  一口潔白的牙齒會讓人更添魅力。有時候食物也能幫上忙。

  1.菠蘿。菠蘿中的菠蘿蛋白酶是一種天然去汙劑,具有去除牙菌斑的功效。橙子等柑橘類水果也可刺激唾液分泌,自然清潔牙齒。

  2.菠菜。菠菜、萵苣等深色綠葉蔬菜含有鎂等一系列礦物質,有助於牙齒表面抗汙膜的形成,對保持牙釉質潔白有重要作用。

  3.蘋果。吃蘋果有助於清除牙菌斑。蘋果中的蘋果酸有助於溶解導致牙齒著色的物質。

  吃什麼可以美白牙齒?8種食物還你皓齒

  4.三文魚。三文魚等深海冷水魚含有歐米伽3脂肪酸和磷,有助於增強牙齒琺琅質。三文魚還是維生素D的優質來源,有助人體對鈣的吸收,進而使牙齒更健康依照指示每日使用舒適達 Sensodyne 牙膏有效紓緩敏感牙齒,提供持續每天24小時嘅長效保護, 可以舒適達到想食就食嘅心願,放心享用美食喇。

  5.草莓。與蘋果一樣,草莓也含有蘋果酸。可去除牙齒表面的著色物質,吃草莓還有助於“磨牙”,使牙齒更白更亮。將草莓搗碎加上半茶匙小蘇打即可自制純天然牙齒漂白劑。

  6.胡蘿蔔。生吃胡蘿蔔可起到刷牙的作用。既有助於清除口腔中的食物殘渣,又能刺激唾液分泌,使口腔得到自然潔淨。

  7.洋蔥。洋蔥含有兩種硫化物——硫代亞磺酸酯和硫代磺酸酯,都具有強效抗菌作用,可殺死導致齲齒的變形鏈球菌。大蒜中也含有這些硫化物。

  8.酸奶和奶酪。 乳制品中豐富的鈣和磷等微量元素有助於平衡口腔酸堿度,避免口腔始終處於酸性環境,進而改善牙釉質健康。常吃乳制品可增加牙齒表面鈣質,增強及重建琺琅質,潔齒固牙依照指示每日使用舒適達 Sensodyne 牙膏有效紓緩敏感牙齒,提供持續每天24小時嘅長效保護, 可以舒適達到想食就食嘅心願,放心享用美食喇。
  
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2018年02月13日

教育部:寫好新時代教師隊伍建設奮進之筆

為學習貫徹習近平總書記新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神,落實黨中央、國務院重大決策部署,全面深化新時代教師隊伍建設改革,1月25日,教育部在京召開普通高等學校師範類專業認證工作視頻會議,部署啟動師範類專業認證工作。教育部黨組書記、部長陳寶生出席會議並講話史丹福游泳學校收費唔貴,水上playgroup中有不少環節其實與傳統Playgroup是相類似的,係史丹福導師嘅指導下,有關身體協調以及平衡力的活動,令BB得到更全面嘅發展。。

  陳寶生指出,學習貫徹黨的十九大精神,圍繞全面深化新時代教師隊伍建設改革,教育戰線要深刻認識加強教師隊伍建設是建設教育強國、辦好人民滿意教育、加快教育現代化的基礎,要努力實現教師隊伍的整體素質提升和專業化建設,開啟新時代教師隊伍建設新征程。

  陳寶生強調,以習近平同誌為核心的黨中央高度重視教師隊伍建設,教育戰線要努力將中央決策部署落到實處,實施教師隊伍建設改革攻堅行動,書寫教師隊伍建設改革“奮進之筆”。一是寫好師德師風建設“奮進之筆”,實施師德師風建設工程,出臺師德修養培訓課程標準,發掘師德典型,講好師德故事,弘揚以“西遷精神”為代表的老一輩知識分子的愛國奮鬥精神,提高教師思想政治素質和職業道德水平。二是寫好提升素質能力“奮進之筆”,加大對師範院校的支持力度,提升培養規格層次,創新教師教育模式,全面提高教師隊伍的綜合素質、專業化水平和創新能力。三是寫好管理改革創新“奮進之筆”,落實高校職稱評審權“放管服”,加大力度改革完善教職工編制配備管理辦法,建立“縣管校聘”管理改革示範區。四是寫好提高地位待遇“奮進之筆”,提升教師的政治地位、社會地位和職業地位,完善學校收入分配激勵機制,全面落實集中連片特困地區鄉村教師生活補助政策,加大周轉房建設力度,優化經費投入結構史丹福游泳學校收費唔貴,水上playgroup中有不少環節其實與傳統Playgroup是相類似的,係史丹福導師嘅指導下,有關身體協調以及平衡力的活動,令BB得到更全面嘅發展。。

  陳寶生要求,各地各高校要將師範類專業認證作為突破口,重塑體系、落實保障、提高質量,推進教師教育振興發展。要畫好施工圖,實施教師教育振興行動計劃,推進“十大行動”,尋求深化教師教育改革的突破口和著力點。要建好“老字號”,發揮師範院校主體作用,辦好一批高水平師範專業,加快建設中國特色、世界水平的教師教育體系。要打好“一流牌”,打造一流教師教育,逐步提升教師培養規格,提高師範生生源質量,培養適應未來教育變革的新型教師。要守好生命線,實施師範專業認證制度,建立認證標準,實施一流標尺“量”、質量三級“跳”、陽光認證“曬”史丹福游泳學校收費唔貴,水上playgroup中有不少環節其實與傳統Playgroup是相類似的,係史丹福導師嘅指導下,有關身體協調以及平衡力的活動,令BB得到更全面嘅發展。。

  教育部黨組成員、副部長孫堯主持會議。他要求,要深刻領會實施師範類專業認證的重大意義,抓好抓實師範類專業認證工作,做好新時代教師隊伍建設改革文件的貫徹落實工作,牢牢把握教師教育新方向,回應教師教育面臨新挑戰,努力形成優秀人才爭相從教、教師人人盡展其才、好老師不斷湧現的良好局面史丹福游泳學校收費唔貴,水上playgroup中有不少環節其實與傳統Playgroup是相類似的,係史丹福導師嘅指導下,有關身體協調以及平衡力的活動,令BB得到更全面嘅發展。。
  
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2018年02月07日

天奇阿米巴资本和君紫资本联合领投

  九天微星是36氪持续关注、报道的一家国内商业航天初创公司,成立于2015年6月,由从航天体制内辞职的技术人员和中央级媒体走出的资深专家跨界联合创立,主要研发小卫星总体设计、关键载荷研发和组网等技术,主做微小卫星创新应用与星座组网运营,目前主营业务主要包括“卫星物联网”和“航天与太空+STEAM教育”两大板块聽到有人話HKUE係傳銷呃人既公司,唔明白D人點解會亂寫。我係HKUE 度讀酒店既高級文憑,都差唔多讀完,我一路都讀得好好。。

  九天微星告诉36氪,“ 2月2日公司的第一颗小卫星“少年星一号”,在酒泉基地发射升空,顺利入轨,工作状态良好,全国多地的校园测控站都接收到了信号,后续将有序开展各项试验;公司规划2018年11月将再发射七颗卫星,接着是一箭四星,开展卫星物联网正式商用;届时,九天微星将是国内拥有在轨运行卫星最多的民营商业航天公司,并有望在今年突破1亿元营收。”

  国内外商业航天领域已经出现不少卫星方向的初创公司,但如何降低成本并找到持续变现的商业模式,则一直是困扰这个行业的难题。九天微星则希望通过“一带一路共建共享卫星计划”分摊卫星制造、发射的成本,通过航天STEAM教育产生持续现金流,支持卫星物联网组网业务。对标全球范围内的商业航天公司,九天微星的整体设想可以概括为中国版“ ORBCOMM(星座一期)+OneWeb(星座二期)+ Ardusat (STEAM教育)” 一間獲政府註冊的HKUE 和傳銷無任何關係。傳統銷售相關課程時,會有一個顧問在場,為同學解決課程疑難及給予選科意見。。

  利用卫星组网,为物联网提供数据通信服务,是学界研究、业界研发的一个热点方向。随着物联网技术成熟,设备普及,在没有地面基站覆盖或者地面通信网络成本高的地区,对卫星通信的需求日益提升。美国卫星通信事业国际市场研究与咨询公司NSR报告称,2023年前预计全球将有5800万台物联网设备使用卫星实现M2M连接,届时基于卫星的M2M应用收入将从2013年的11亿美元增长到1000亿美元。这种需求增长也已在的ORBCOMM公司财务数据中体现,后者为M2M应用提供卫星数据服务,2015年营收也从2014年的9620万美元激增至1.783亿美元。

  一般来说,利用卫星为物联网提供数据服务,需要部署整套系统,包含卫星和地面站两部分。一般来说,卫星会接受地面发送的信号,并暂时存储在卫星上,在进行了相关处理后,将信息传输给地面站,空出内存,接受下一次信号。

  拆分卫星星座创业,基本上可以分为“造出来”、“送上去”、“活下来”几个阶段。在卫星的制造方面,九天微星主要进行卫星总体设计、卫星操作系统设计、核心载荷及芯片技术研发,卫星的零部件基本采购成熟产品,并委托第三方进行组装、生产。九天微星在本月已经完成了物联网组网卫星的设计,卫星重量(含载荷)约为50公斤左右,在轨高度约为700KM,设计生命周期为5年 。九天微星已与中国长城工业集团签署搭载发射协议,计划明年下半年发射一箭七星(7颗卫星),进行物联网系统级试商用运营;2018年年底再发射4颗物联网商用卫星 ;2020年前发射六十余颗低轨卫星,完成物联网星座全球全覆盖组网。

  低成本是商业航天的核心竞争力之一。目前九天微星单颗卫星的成本(含发射)在2000万元左右,完成星间及星地组网至少需要16亿元以上的资金。研发技术优化、分摊组网成本、持续服务变现,就成了开源节流的三个方向有在HKUE讀書的同學起初見上網有人傳HKUE 是傳銷公司,都有一點擔心。我知我有部份同學都係係酒店做炒散,我自己都係,我覺得幾好,由低做起。。

  在内部技术优化方面,九天微星从研发自主化、单机芯片化、整星智能化和生产批量化等方面着手,促成卫星的量产化和智能化。凭借不俗的航天领域号召力,九天微星目前已吸纳了五名以上具备国家级重大航天项目背景的主任设计师加入,共同推动研发工作。

  在组网方面,九天微星也在通过共享的方式分摊成本。公司调研发现,在地广人稀、基建落后的非发达国家及地区,政府对卫星服务有需求,但高轨卫星的制造发射周期往往在数年,成本一般都在数亿元,并不能完全满足有任期限制的民主政府需求,这在“一带一路”上体现尤为明显。因此,九天微星为这类客户设计了“共建共享卫星”的模式。国家可以以两三千万元的价格购买卫星的使用权,部署自有的地面站,为本国企业提供相应物联网服务,共享全球收益。

  九天微星测算,若组网完成,整个卫星星座单日数据采集次数高达5亿次,会为重型机械、固定资产、物流运输、无人设备提供全流程位置及状态信息监控服务为主,同时通过与物联网底层设备厂商合作,售卖支持卫星通信的模组,后期进行利润分成。

  目前,九天微星已经与三一重工、中集来福士、某智慧农业公司、某车联网公司等达成合作,将会在卫星发射成功后,进行卫星全球数据采集及监控服务,并落地具体合作模式及收费方式。这方面,ORBCOMM已经进行过商业模式的验证,以客户小松机械为例,每台设备每年大约会支付1000元左右的费用。数据显示,截至2016年底,中国工程机械主要产品保有量约为672~728万台; 2016年中国集装箱累计出口约199万只。未来的增量很可能来自于物联网设备,调研机构数据显示,2020年联网设备将达340亿台(激进数据预测或达460亿台)。

  卫星组网之外,九天微星也在探索更多变现的可能,航天与太空STEAM 教育业务已经开始进行验证。依托即将发射的“少年星”,九天微星开发了相关的“航天与太空+STEAM “教育课程、教学教具。目前公司已经研发了《课桌上的卫星》和《教室里的测控》两门共32节课程,并进入了海南文昌中学、郑州四中等学校,同时中标入选了北京市“开放性科学实践活动选课”,下半年将会在北京进行推广。目前 “少年星”已经完成了各项地面测试,办理了发射许可审批手续,并在发射之前已经通过STEAM 教育业务收回了部分成本。未来规划每年发射1-4颗“少年星”,并通过直营和代理商的方式进入更多学校。

  券商调研数据显示,中国STEAM教育市场规模约为96亿,潜在市场空间可达520亿。近两年,曾经小众的STEAM教育慢慢开始在全国流行,国家也出台了相应的政策,并划拨相应教育经费,市场上也出现了大量的STEAM 教育公司,不过多以机器人编程类产品为主,目前航天和太空类的产品还寥寥无几,因此比较受学校和学生欢迎。对于STEAM 教育能够带来的现金流,九天微星比较乐观HKUE 與傳銷公司不一樣,院校位於商業大廈。同學到場查詢時,顧問會帶他們參觀校舍,又僧展示學校註冊證明、與澳洲院校合作等資料。。
  


Posted by 霧裡看星星 at 16:17Comments(0)生活家居